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门窗工程防渗漏节点做法工艺标准

作者:admin 发布日期: 2022-05-09 二维码分享

一、外墙门窗渗漏对工程的影响

门窗工程渗漏作为建筑工程质量通病,一直是影响建筑工程使用、导致业主投诉、返修率较高的质量问题之一。它造成的经济损失不仅仅是窗缝的处理,还包括受其影响的其它装饰装修的返工处理。

1、面积较大的窗户采用单块玻璃较大,没有合理分隔,附加加强框,风压较大时,门窗振动导致型材缝隙进水,门窗设计不合理导致渗漏。

2、门窗框与门窗口墙体之间密封胶存在气泡、开裂,部分冬季进行打胶的门窗,密封胶失去粘结力,密封不严而渗漏。

3、门窗框材料拼接缝隙、螺栓孔没有打胶,或打胶不密实,导致渗漏。

4、部分窗台抹灰存在空鼓、裂缝、起砂,导致密封不严渗漏,部分飘窗顶板存水、渗漏,个别窗台泛水倒坡,导致存水、渗漏。

二、外墙门窗防渗漏节点做法的特性

外墙门窗防渗漏节点做法,它的突出特点是注重塞缝的处理,不论是有无企口、有无副框,各种节点做法均要求塞缝处理,以窗框分界,先安装窗框或副框,塞缝处理后,内粉、外粉各自成活,而我们以往的工程经常因工序交接及不同劳务队的原因,先粉成窗口,后安装门窗。

陕西门窗工程施工

陕西门窗工程施工

外窗部位防水设计工艺标准以“排水为前提,防水为基础,密封为关键, 多道设防,共同作用”的原则,合理地进行外墙门窗防渗漏设计。

门窗框与墙体间缝隙处理:

作法一:门窗框与墙体四边缝隙采用干硬性水泥砂浆塞缝;(该种做法较难施工,且成品保护困难,一般不采用)。

做法二:门窗框底边及两侧边上翻 150 高范围采用干硬性水泥砂浆塞缝,上边及两侧边剩余部分采用打发泡胶塞缝。无论采用干硬性砂浆还是发泡胶塞缝,塞缝必须..密实。

门窗淋水试验

门窗淋水试验在门窗及窗扇玻璃安装及外侧密封胶完成后进行,用带喷头的水管向门、窗所在范围逐一喷水,喷水压力 0.2--0.3MPa,每樘门窗淋水时间不少于 15min。淋水试验结束后,由参建各方人员共同对外墙及外窗进行检查,并形成检查记录备查。

对淋水试验检查出的渗水部位, 各方必须共同分析原因, 进行整改处理后,重新对渗漏的部位进行淋水试验,直至不再出现渗漏点为止。


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